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新手买房注意哪些坑(客户买新房常问100问题)

我们知道买房时有一些话是不能说的,比如我第一次买房,我不太了解附近的房价以及这个户型是最好的吗。等等这些问题乍一看没什么错,但是却充分暴露了你是个购房新手。买房时作为新手很可能就会被售楼人员坑,所以我们一定要做好以下几点!

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一、买房前做好功课

买房是关系自己居住舒适的大事如果想买到个好房子的话自己一定要上心所以买房前务必做好相关准备比如确定自己的银行存款已筛选自己能力范围内的房子比如了解周边楼盘的房价确保自己不会买贵再比如了解什么样的户型朝向是最好的预防只售人员将不好的户型卖给你总之提前了解相关知识是去往售楼部之前就应该做好

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二、不要轻信销售员口头允诺

谨慎对待销售员的口头说辞,若销售员给出的承诺是决定你购房的关键因素,则应要求其以书面形式确认并加盖公章。

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三、注意保留相关证据

若经过最终协商,买卖双方对于合同条款不能协商一致导致无法签约的,购房者应保留签约并协商未果的证据,以利于后续定金返还的处理。

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四、说话提问有技巧

买房时我们要会提问比如问售楼人员公摊率是多少绿地率是多少等等。这些其实很容易被人们忽略的,但却是对我们的居住有很大影响的,那你问了一些别人没关注到的专业,置业顾问会觉得你是有备而来的,那么自然就不会坑你了。

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房小天在此提醒各位买房是件大事,在售楼处一定要保持理性购房,别急着付意向金。


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