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办理房贷哪个银行好利息最低?这样选择!

很多首次购房的朋友会认为,办理房屋贷款就需要在所有的银行中挑选一家办理,其实,并不是这样的,一般情况下,售楼处都会有4-5家银行工作人员驻点,这几家银行都和开放商签署了协议。所以,大家只需要根据售楼处的几家银行中挑选一家最合适的银行办理按揭手续,那办理房贷选哪家银行比较好呢?一起来看看可以从哪几个方面考虑吧~

办理房贷哪个银行好利息最低?这样选择!插图

1、房贷基点:新发放的住房贷款都是以“LPR加减基点”的方式确立,LPR每个月公布一次,属于官方的基准利率,各家银行无权变动,而基点的加减在一定程度上是可以由贷款行进行调整的。一般来说,每个地区当地的各家银行都会有一个利率定价自律协会,为避免恶性竞争,各行会对基点的高低限定一个范围,以此保证各家行的贷款利率差距不会特别大。但这也说明基点的高低确实有一定空间,所以,大家在申请房贷时可以逐一询问各家行对于房贷基点的具体政策,然后挑选出最低的即可。

办理房贷哪个银行好利息最低?这样选择!插图(1)

2、业务能力:房贷流程相对而言是比较复杂的,每家银行的业务能力不同,而房贷业务量是与其专业能力呈正相关的。相对来说国有四大银行、地方法人银行优势比较明显,一方面因为规模较大,房贷额度比较充足,另一方面受理的房贷种类较多,可以灵活办理纯公积金贷款、组合贷款等,而很多小银行是没有办理公积金贷款的资格的。

3、服务态度:在房贷办理过程中,很多相关事宜都需要咨询客户经理,所以客户经理的服务态度就决定这次的贷款体验。如果每当遇到专业问题需要咨询,客户经理都能耐心解答,及时予以回复,那么房贷的办理就会非常顺利。遇到态度不好的客户经理就会比较心堵了。

办理房贷哪个银行好利息最低?这样选择!插图(2)

所以我们在选择办理房贷时一定要从以上三个方面去考虑,不过很多时候还是要根据自己的实际情况去做决定,具体问题具体分析,尽量多考虑。


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