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公房是什么意思(买公房有什么弊端)

在装修和租赁市场上,我们经常听别人说,老公房、新公房和私房,但是对此的专业知识的了解少之甚少,有的人认为老公房就是给老公住的房子,万万不可这样想。下面小编就给大家说说,它们的含义和区别。

公房是什么意思(买公房有什么弊端)插图

老公房,字面意思为老式的公房,它是由国家和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。也就是说,它有国家建设的,也有国有企业、事业单位建设的。有出售和收租的形式,公房出售后,产权即归私人所有,即成为所谓“房改房”。

公房是什么意思(买公房有什么弊端)插图(1)

老公房的公摊面积少,一般为客厅小,卧室大,户型好等特点,但它较为老旧,顶楼容易出现漏水,一楼易返潮潮湿,房型多数不理想,而且在装修中不能乱敲墙。

公房是什么意思(买公房有什么弊端)插图(2)

新公房,它也和老公房的情况差不多,但是它属于90年代以后,新建的多层商品房,也就是后来建造的公房。

私房,它是指农村的房子,也就是说在分配的宅基地上,自己盖起来的房子。因为它的产权属于私人产权,所以叫做私房。


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