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公积金贷款会不会被拒?被拒的原因是这些!

对于买房的人来说,公积金贷款是一个不错的选择,因为利息非常低,与商业贷款相比,能节约一大笔手续费,所以,大部分贷款买房的人都会将公积金贷款作为首选。不过,公积金贷款的审核制度是比较严格的,所以,很多朋友不敢轻易提交申请,那么,公积金贷款可能被拒吗?被拒贷的原因是什么呢?

公积金贷款会不会被拒?被拒的原因是这些!插图

公积金贷款的审核制度严格程度比商业贷款更甚,所以,被拒贷的可能性也更大。只要用户的条件稍有不满足的地方就会导致申贷被拒,所以,大家如果想要办理公积金贷款,那么一定要拥有较良好的个人资质才行。

公积金贷款会不会被拒?被拒的原因是这些!插图(1)

  公积金贷款被拒的原因:

       1、个人信用不良

申请公积金贷款时,个人信用是考察的重点,如果用户有连三累六等严重逾期行为,公积金贷款就很容易被拒绝,而在买房子前这些信息公积金管理中心都会进行审核,若是因为用户个人信用问题无法办理贷款,那到时候不仅房子买不了,定金也是很难退回的。

   2、购房限制

公积金贷款的限制条件是比较多的,其中一条就要求有房贷尚未还清或购买第二套住房的用户是不能使用公积金贷款的。但是因为各个地区的政策不同,所以,大家在提交申请之前最好先咨询下当地的银行,了解具体请的申请条件。

公积金贷款会不会被拒?被拒的原因是这些!插图(2)

       3、负债率过高

目前公积金管理中心在接收到用户的贷款申请后,就会对用户的负债率进行考察,将征信记录结合月收入,如果显示负债率高于50%,那么就表示用户的个人负债率较高,此时,用户申贷被拒的可能性是比较大的。

4、违规行为

因为现在公积金提取的规则放宽了,所以很多人利用空子来非法套取公积金,殊不知,这种行为一旦被发现,是要计入个人征信报告的,可能需要五年左右的时间才能消除。所以,这种违规行为一定不要有,否则日后的公积金贷款是无法办理的。

相较于商业贷款而言,公积金贷款是一个非常良心的购房政策,贷款利率也比较低,但对于用户的要求比较高,所以,想要成功办理公积金贷款的朋友,一定要保持良好的个人资质!


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